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Vellèches (86230) - Maison - 2 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992787874808

Vente Maison 2 pièces 65 m² Velleches (86230)

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Vente Maison Maison de caractère rénovée de 65 m² Velleches Nouveau
Vente Maison Maison de caractère rénovée de 65 m² Velleches
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Description T2 à Velleches

Maison de caractère rénovée de 65 m²
Maison de caractère entièrement rénovée à Velleches, avec un bon rapport locatif. Profitez de son espace extérieur et de sa proximité avec Dangé-Saint-Romain et Châtellerault.

À Vellèches, à proximité de Dangé-Saint-Romain et à seulement 15 minutes de Châtellerault, venez découvrir cette charmante maison de caractère entièrement rénovée, actuellement louée, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

D'une surface d'environ 65 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec kitchenette et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative ainsi que d'un espace de stationnement.

Un bien fonctionnel et chaleureux, offrant un bon rapport locatif dans un secteur calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy GHERARDI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 102864238

Surface terrain : 139 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 65m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Extérieur Surface terrain : 139 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1675478_34087
    • Mise à jour 16/06/2026 à 23:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    338 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 630 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 630 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    338 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Velleches (Vienne 86)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Wendy GHERARDI 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    77 000 €
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