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Duravel (46700) - Maison - 6 pièce(s) - 148 m² - Vente - Réf. 992787875672
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Vente Maison 6 pièces 148 m² Duravel (46700)

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Vente Maison VIAGER OCCUPÉ - PROPRIETE EN PIERRE AVEC PISCINE Duravel
Vente Maison VIAGER OCCUPÉ - PROPRIETE EN PIERRE AVEC PISCINE Duravel
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Vente Maison VIAGER OCCUPÉ - PROPRIETE EN PIERRE AVEC PISCINE Duravel
Vente Maison VIAGER OCCUPÉ - PROPRIETE EN PIERRE AVEC PISCINE Duravel
21 photos disponibles 

Description T6 à Duravel

VIAGER OCCUPÉ - PROPRIETE EN PIERRE AVEC PISCINE
Propriété en pierre de 148 m2 sur un terrain arboré de 11 150 m2 avec piscine. Profitez de 4 chambres, dont 2 avec salle d?eau privative. Idéal pour un investissement patrimonial au c?ur d'un environnement calme.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété en pierre de 148 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et entretenu de 11 150 m2 avec piscine creusée. La maison comprend un séjour de 37 m2, une cuisine de 15 m2, 4 chambres dont deux avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une cave de 40 m2. Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage.
Viager occupé sur deux têtes (Monsieur 78 ans et Madame 75 ans) Bouquet : 55 000 € avec Rente mensuelle : 725 € Une belle opportunité d'investissement patrimonial au cœur d'un cadre exceptionnel.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : REFINE Joseph
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 148m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 11313 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu P37I-7220
    • Mise à jour 11/07/2026 à 01:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    158 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 545 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 545 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    158 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Duravel (Lot 46)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCES POUGET

    Agence immobilière à Fumel (47500)

    AGENCES POUGET - Fumel
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    55 000 €
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    AGENCES POUGET - Fumel

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