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Gallargues-le-Montueux (30660) - Maison - 6 pièce(s) - 192 m² - Vente - Réf. 992787875984
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Vente Maison 6 pièces 192 m² Gallargues le montueux (30660)

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Vente Maison 192 m2 habitables, jardin caché et remise de 100 m2 : un bien rare à Gallargues Gallargues le montueux
Vente Maison 192 m2 habitables, jardin caché et remise de 100 m2 : un bien rare à Gallargues Gallargues le montueux
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Vente Maison 192 m2 habitables, jardin caché et remise de 100 m2 : un bien rare à Gallargues Gallargues le montueux
14 photos disponibles 

Description T6 à Gallargues le montueux

192 m2 habitables, jardin caché et remise de 100 m2 : un bien rare à Gallargues
Découvrez cette propriété singulière à Gallargues le montueux, alliant charme de l'ancien et impressionnants volumes. Son jardin secret et ses dépendances offrent un potentiel inégalé pour vivre des moments inoubliables en famille.

LE JARDIN SECRET DE GALLARGUES
Il est des maisons qui se dévoilent au premier regard.
Et puis il y a celles qui gardent jalousement leurs secrets…
Derrière ses murs de pierre et son portail discret, cette demeure de caractère semble appartenir à un autre temps. Un lieu rare, préservé, où le chant des oiseaux remplace le tumulte du quotidien et où chaque pierre raconte une histoire.
Au cœur de Gallargues-le-Montueux, cette authentique propriété d'environ 192 m2 habitables révèle un univers inattendu : une majestueuse pièce de vie aux poutres apparentes et à la cheminée monumentale, une cuisine chaleureuse propice aux repas interminables en famille, des chambres généreuses baignées de lumière et une atmosphère que l'on ne rencontre plus que dans les belles demeures de caractère.
Puis vient la surprise…
Une terrasse ombragée sous la vigne, un jardin secret aux allures de campagne, des arbres majestueux, des coins de fraîcheur où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, les déjeuners entre amis, les rires des enfants et les souvenirs qui se construisent au fil des saisons. Ici, le temps semble suspendu.
Et parce que les belles maisons savent aussi se montrer généreuses, la propriété dispose également d'environ 100 m2 de surfaces de plancher supplémentaires réparties entre remises, garage et dépendances, laissant libre cours à tous les projets : atelier d'artiste, espace professionnel, maison de famille multigénérationnelle, stockage, ou encore aménagements futurs.
Édifiée sur une parcelle d'environ 377 m2, cette propriété singulière conjugue le charme de l'ancien, des volumes remarquables et un potentiel rare.
Une maison pour ceux qui recherchent plus qu'une adresse. Une maison pour ceux qui cherchent une âme.
• Environ 192 m2 habitables
• Terrain de 377 m2
• Jardin et terrasse intimistes • Plus de 100 m2 de remises et dépendances • Toiture reprise en 2020 • 420 000 €
Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent…

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : HAID Lila
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 192m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 377 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 08468-702
    • Mise à jour 27/06/2026 à 01:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    190 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 370 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 370 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    190 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gallargues le montueux (Gard 30)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    TRANSACTION SUD IMMOBILIER

    Agence immobilière à Arpaillargues-et-Aureillac (30700)

    TRANSACTION SUD IMMOBILIER - Arpaillargues-et-Aureillac
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    420 000 €
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