Vente Maison 5 pièces 108 m² Riorges (42153)

Cette maison très lumineuse à Riorges dispose d'un salon séjour donnant sur un balcon et d'un sous-sol à aménager selon vos besoins. Profitez d'une cuisine indépendante et d'une parcelle close, idéalement située près des commerces et transports.

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42), Lynda Chassignolle vous présente une maison lumineuse avec sous-sol, idéalement située près des commerces, du centre de Riorges et des transports.

Elle offre un salon séjour lumineux donnant sur un balcon équipé d'un store, une cuisine aménagée et indépendante (mur non porteur entre le salon et la cuisine) ,deux chambres et un bureau pouvant accueillir une troisième chambre pour enfants, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.

Au sous-sol, une pièce de 17 m² est à aménager selon vos besoins, un grand garage et une cave.

Le tout sur une parcelle close et sécurisée.

Taxe foncière: 1400 euros

LES +++

Maison très lumineuse

Maison isolée par l'extérieur, combles.

Menuiseries PVC

Portail et porte de garage motorisés

Factures disponibles

Prix de vente : 198 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 191 000 euros hors honoraires.

DPE- D

GES- D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455153LYC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHASSIGNOLLE Lynda

Prix net vendeur : 191000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.66 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui