Vente Maison 4 pièces 70 m² Chateau renard (45220)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
70m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
-
Réf. annonce
ParuVendu 340937050649 -
Mise à jour
16/10/2026 à 04:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 020 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Chateau renard (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Chateau renard
Vous recherchez un bien accessible, polyvalent et idéalement situé ?
Au cœur de Château-Renard, charmante commune du Gâtinais bénéficiant de nombreux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures de proximité, découvrez cette maison de ville de 70 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Un bien fonctionnel et évolutif
Répartie sur deux niveaux avec un grenier aménageable ou de stockage, cette maison de 4 pièces se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 16m2
Une chambre de 11.32m2
Une cuisine à équiper de 6.46m2
Une salle de bains de 4.50m2
Un WC indépendant
À l'étage :
Une chambre de 12.90m2
Un WC
Une pièce supplémentaire de 5.76m2 pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint
Pourquoi ce bien est-il une belle opportunité ?
Emplacement central à proximité immédiate des commerces et services
Idéal pour un premier achat avec un budget maîtrisé
Excellent potentiel locatif pour un investissement patrimonial - loyer estimé 540€
Possibilité d'y installer une activité professionnelle, un cabinet ou un espace de télétravail
Configuration permettant plusieurs projets selon vos besoins
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement locatif proche de 10%, jeune acquéreur ou professionnel désirant installer son activité en centre-ville, cette maison saura répondre à vos attentes.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel - Réf.959615
Nom du négociateur : ROUX Emilie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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