Description T2 à Brienon sur armancon
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu'un séjour agréable et lumineux.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre confortable, une grande salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter l'ensemble et apporte tout le charme de l'ancien.
Vous apprécierez la situation privilégiée de ce bien, à proximité des écoles, des commerces et des services de Brienon-sur-Armançon, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Auxerre et les communes environnantes.
Les atouts de cette maison :
Cuisine offrant de belles possibilités d'aménagement
Séjour agréable à vivre
Chambre et mezzanine
Grande salle d'eau et WC séparé
Cave voûtée pleine de caractère
Proximité immédiate des commodités
Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE)Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel - Réf.959035
Nom du négociateur : ROUGEMONT Vanessa
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 51m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939827664
- Mise à jour 22/06/2026 à 04:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 965 €
3 minQualité de connexion internet à Brienon sur armancon (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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