Vente Maison 5 pièces 127 m² Clohars-carnoët (29360)

Cette maison au c?ur de Clohars-Carnoët offre un potentiel d'aménagement exceptionnel avec ses deux pièces indépendantes. Profitez d'un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied, sur 127 m².

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: EN PLEIN CŒUR DE BOURG – BEAUX VOLUMES ET MULTIPLES POSSIBILITÉS

Idéalement située au cOEur de Clohars-Carnoët, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, deux pièces indépendantes permettent d'envisager de nombreux projets : espace de vie complémentaire, chambres, bureau professionnel, activité libérale, atelier ou stockage.

Le premier étage se compose de deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Au dernier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie sous toiture comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux.

Sans jardin ni extérieur avec une place de parking, cette maison séduira les personnes recherchant un mode de vie pratique avec tous les commerces accessibles à pied.

Son agencement permet également d'envisager un projet mixte habitation / activité professionnelle, avec la possibilité d'occuper ou d'aménager le rez-de-chaussée en bureaux tout en conservant les étages pour l'habitation ou la location.

Une opportunité rare offrant de nombreuses perspectives : résidence principale, investissement locatif, colocation ou projet professionnel.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 188000 euros
Bien En copropriété : Non