Vente Maison 5 pièces 170 m² Le gué-de-longroi (28700)

Maison familiale spacieuse de 170 m² sur un lot de 3042 m², offrant un salon lumineux avec cheminée, une suite parentale et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéal pour les familles, à proximité des écoles et accès rapide à la N10.

iad France - Fabrice Danelle-Bayeff vous propose: Au Gué de Longroi, Maison Familiale édifiée en 1995 d'une surface de 170 m², implantée sur un terrain clos de 3042 m².
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bain privative, d'un WC.
A l'étage, un grand palier dessert trois chambres , une salle d'eau , un WC.
Terrasse couverte de 16,50 m².
Un garage de 30 m² complète le bien, ainsi qu'un ensemble de 3 pièce brutes attenantes offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 50 m².
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Assainissement individuel conforme.
5 min de l'école maternel et primaire.
8 minutes de Auneau, 20 minutes de Rambouillet, 20 Minutes de Chartres, Accès rapide à la N10, A10, A11.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Danelle-Bayeff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 528004377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 3042
- Surface terrasse : 15.5
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non