Exclusivité
Vente Maison 5 pièces 140 m² Les nouillers (17380)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
140m2 environ -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 391 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 2047969 -
Mise à jour
20/10/2026 à 08:38
Qualité de connexion internet à Les nouillers (Charente-Maritime 17)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Les nouillers
Vente Maison/villa 5 pièces
Avec son potentiel d'évolution, cet ensemble immobilier à Les Nouillers se compose de deux maisons d'une surface totale de 140 m², un garage de 60 m² et un terrain agréable, à 3 min à pied d'un terrain non attenant.
iad France - Hugo Benon vous propose: Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation, de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 391 m².
La maison principale, d'environ 95 m² habitables, offre de beaux volumes pouvant être repensés et optimisés selon vos projets. Entrée sur cuisine, salon et salle à manger, un chai. À l'étage, palier distribuant une salle de bain, une chambre et accès au grenier.
La seconde habitation, d'environ 45 m² habitables, constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Elle se compose d'une entrée sur salon/cuisine, WC indépendant, salle d'eau, une chambre et accès à une dépendance.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un agréable terrain situé à l'arrière de la seconde habitation. Un terrain non attenant, accessible en seulement 3 min à pied, complète également la propriété et constitue un véritable atout supplémentaire.
Garage de 60 m².
Les deux logements sont raccordés au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Un bien rare par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'évolution.
10 min : Saint-Jean-d'Angély
5 min : Saint-Savinien
5 min : Tonnay-Boutonne
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 391
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Hugo Benon vous propose: Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation, de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 391 m².
La maison principale, d'environ 95 m² habitables, offre de beaux volumes pouvant être repensés et optimisés selon vos projets. Entrée sur cuisine, salon et salle à manger, un chai. À l'étage, palier distribuant une salle de bain, une chambre et accès au grenier.
La seconde habitation, d'environ 45 m² habitables, constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Elle se compose d'une entrée sur salon/cuisine, WC indépendant, salle d'eau, une chambre et accès à une dépendance.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un agréable terrain situé à l'arrière de la seconde habitation. Un terrain non attenant, accessible en seulement 3 min à pied, complète également la propriété et constitue un véritable atout supplémentaire.
Garage de 60 m².
Les deux logements sont raccordés au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Un bien rare par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'évolution.
10 min : Saint-Jean-d'Angély
5 min : Saint-Savinien
5 min : Tonnay-Boutonne
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 391
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
Honoraires à la charge de : vendeur
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3 minL'annonceur professionnel
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