Vente Maison 5 pièces 215 m² Les nouillers (17380)

Idéale pour les amateurs de pêche et d'espace, cette longère de 215m2, entourée de 1.5 hectares de nature, offre 4 chambres et de grandes dépendances. Confort moderne avec chauffage au sol et rénovation récente. Contactez-moi pour plus.

iad France - Valérie Magal vous propose: Exclusivité à Les Nouillers, 25 minutes de Surgères et Rochefort, cette longère rénovée de 215m2 est nichée sur un terrain de 2900m2 plus 1.5 hectares comprenant un bois prés d'un cours d'eau, un endroit idyllique pour les amateurs de pêche.
L'ensemble inclut des grandes dépendances en pierre, un hangar, un studio de 38m2 non attenant (possibilité d'aménager l'étage pour l'agrandir de la même superficie),four à pain fonctionnel.
Idéal pour maraîchers ou passionnés de chevaux, possibilité d'agrandir avec 28 hectares supplémentaires dans 3 ans. La toiture refaite, l'électricité, la plomberie sont impeccables,les huisseries récente, un chauffage central au sol assure un confort optimal. Les extérieurs bénéficient d'un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage automatique.
cette longère se compose d'une grande pièce de vie de 80m2, d'une cuisine de 27m2, toilette et salle d'eau.A l'étage : 4 chambres, un toilette, une salle de bains plus un grand palier avec coin bureau. Produit rare !!!! Appelez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 215
- Surface totale : 215
- Superficie terrain : 13577
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 10

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non