Vente Maison 4 pièces 110 m² Charnay (69380)

Cette maison de village authentique se distingue par son espace extérieur préservé et sa belle pièce de vie lumineuse de 40m². Profitez d'une suite parentale avec dressing et d'une agréable terrasse pour vos moments en famille.

iad France - Karine Saignant vous propose: Idéalement située en plein centre du village, à quelques pas des commerces, école, cette maison de village séduira par son authenticité, ses volumes et son agréable extérieur préservé.

Dès le portail franchi, vous découvrez un porche donnant accès à une cour privative, véritable espace de tranquillité pouvant également accueillir le stationnement de deux véhicules.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace buanderie facilite le quotidien.

À l'étage, la maison dévoile une belle pièce de vie traversante de 40m², baignée de lumière grâce à sa double exposition nord/sud. La cuisine aménagée s'ouvre sur un spacieux salon, avec un accès direct à une agréable terrasse de 15m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et coin bureau de 23m², de deux chambres pour enfants, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Un atelier ainsi qu'une superbe cave voûtée en pierre de 90m² viennent compléter les prestations de ce bien plein de caractère.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage,...

A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 75
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non