Vente Maison 5 pièces 124 m² Uzès (30700)

iad France - Charlotte Hondaa vous propose: Située à Uzès, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la Vallée de l'Eure ainsi que des commodités, cette maison de plain-pied développe une surface d'environ 125 m² sur une parcelle de 1 337 m².

La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec accès direct aux terrasses, et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une grande buanderie attenante à la cuisine complète les espaces de vie.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et offre plusieurs espaces de détente avec différentes terrasses, couvertes ou non, bénéficiant de diverses expositions. Un espace avec jacuzzi permet de profiter de l'extérieur en toute intimité, sans vis-à-vis.

Un grand atelier, attenant à la maison, offre un espace de stockage. Selon les besoins, il peut être aménagé en quatrième chambre ou en bureau. Un carport est également présent sur le terrain.

Le terrain est constructible et piscinable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Located in Uzès, just a 7-minute walk from the town centre and within immediate proximity to the Eure Valley and local amenities, this single-storey home offers approximately 125 m² of living space on a 1,337 m² plot.

The property comprises a dining room, a bright living room with direct access to the terraces, and a separate fully fitted and equipped kitchen. A spacious utility/laundry room adjoining the kitchen completes the living areas.

The sleeping quarters include three bedrooms, a bathroom, and a separate WC.

Outside, the landscaped garden surrounds the house and provides several relaxation areas with a variety of covered and uncovered terraces enjoying different orientations. A private jacuzzi area allows you to make the most of outdoor living in complete privacy, with no overlooking neighbours.

A large workshop attached to the house offers additional storage space. Depending on your needs, it could easily be converted into a fourth bedroom or a home office. A carport is also available on the property.

The plot is both buildable and suitable for a swimming pool, offering excellent potential for further development.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124.69
- Superficie terrain : 1337
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non