Vente maison de prestige 307 m² Saint-sulpice-de-royan (17200)

Opportunité rare : beau domaine de chambres d'hôtes en parfait état avec 8 chambres et un parc verdoyant. À seulement 5 km de Royan, cet espace de réception de 120 m² et cuisine professionnelle offre un cadre idéal pour vos projets d'accueil et de séminaires.

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: Beau Domaine Chambre d'Hôtes à 5km de Royan. Au calme environnement verdoyant pour cette belle Longère de 300mc en parfait état sur un beau parc paysagé piscinable de plus 2300mc avec grange . Offrant 8 chambres avec toutes salles d'eau et wc privatives : 3 en rdc et 5 à l'étage.
Accueil, salon, salle à manger, et salle de réception de 120mc. Cuisine professionnelle équipée, réserves, chambre froides, garage. Parking clientèle.
Chaudière gaz de ville neuve pour les pièces principales et convecteurs électriques neufs pour les 8 chambres. Double vitrage. Toiture en parfait état. Centre bourg à pied.
Activités de chambre d'hôtes, Séminaires, mariages, évènements, vous pourrez réaliser tous vos projets.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 752000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 307
- Surface totale : 307
- Superficie terrain : 2569
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 12

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 730000 euros
Bien En copropriété : Non