Vente Maison 5 pièces 85 m² Ploumagoar (22970)

Découvrez cette maison familiale lumineuse à Ploumagoar, offrant un accès PMR et une vie de plain-pied. Proche du centre et des écoles, elle dispose de 4 chambres, d'une terrasse sud et d'un garage. Petits travaux à prévoir.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Maison LUMINEUSE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, TERRASSE SUD, à 5MIN À PIED DU CENTRE DE PLOUMAGOAR, ÉCOLE à PIED, à 5min en voiture de la GARE de GUINGAMP(TGV Paris à 2h 35), à 25MIN DE LA PLAGE DES ROSAIRES de PLÉRIN, à PLOUMAGOAR, Côtes d'armor, Bretagne,

Venez découvrir cette maison familiale située dans un petit lotissement très calme,

- Au rez-de-chaussée , entrée, pièce de vie de 40m2(cuisine, salon, salle à manger) avec deux grandes baies vitrées et accès à la TERRASSE, 1 chambre pour une vie de PLAIN-PIED, salle d'eau, wc séparé,
- A l'étage , palier, 3 chambres, salle de bain avec wc, une pièce de rangement,
-A l'extérieur, terrasse, garage avec mezzanine accessible par la cuisine, jardin.

POINT FORTS :
- Double vitrage
-Tout à l'égout
- DPE en C
- Toiture en ardoise en très bon état
- Emplacement au top , école, boulangerie, pharmacie, café : à pied
- Accès rapide à la N12
- Sans grands travaux : petits rafraîchissement à prévoir

Vous voulez visiter cette maison très agréable à vivre? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 749
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non