Vente Maison 6 pièces 140 m² Saint martial de miram... (17150)

Maison de plain-pied sur un terrain de 5 000 m², idéalement située dans un cadre paisible. Vaste espace de vie lumineux, quatre chambres et superbe terrasse de 30 m². Personnalisation possible grâce à des travaux à finaliser. À saisir pour 259 000 €

Propriété de plain-pied au cœur d'un écrin de verdure de 5 000 m²

Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison de plain-pied séduit par ses généreux volumes et son remarquable potentiel de valorisation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger offrant un espace convivial et chaleureux.
La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier fonctionnel.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Quelques travaux de rénovation restent à finaliser, offrant l'opportunité de personnaliser cette propriété selon vos exigences et votre style de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte de 30 m², idéale pour recevoir en toute saison, ainsi que d'un magnifique parc arboré de 5 000 m² entièrement clôturé.
Un portail électrique vient parfaire les prestations de ce bien.

Un bien rare offrant calme, espace et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié.

Prix de vente 259 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 259 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39614)
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Prix de vente 259 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A

Numéro de mandat : 39614

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros