Description T5 à Montpon menesterol
La maison développe une surface habitable de 105 m², complétée par des espaces annexes (double garage et buanderie attenante avec accès direct), portant la surface utile totale à environ 155 m².
Implantée sur un terrain arboré de 1 533 m², elle bénéficie d'un jardin avec puits et cabanon en fond de parcelle, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace détente.
À l'intérieur :
• Salon de 24 m² avec cheminée ouverte, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver
• Salle à manger de 17 m²
• Cuisine indépendante de 12 m²
Côté nuit :
• Trois chambres
- 8,9 m²
- 8,7 m² avec dressing de 5,4 m²
- 12 m² avec penderie
• Salle d'eau
• WC indépendants
• Buanderie de 7,24 m²
Prestations :
Pompe à chaleur air/eau installée en 2019
Électricité refaite en 2023
Double vitrage
Double garage attenant avec accès direct à la maison (17 m² et 26 m²)
Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.
DPE B / GES A
Taxe foncière : 1 136 €
Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces et services, cette maison des années 1980 est fonctionnelle, bien entretenue et offre un bon niveau de performance énergétique ainsi qu'un potentiel d'évolution selon vos besoins.
Principe de la venteinteractive :
Le prix affiché correspond à un prix de départ. Les acquéreurs peuvent ensuite déposer leurs offres dans un cadre transparent et sécurisé pendant une durée limitée.
Contactez-moi pour plus d'informations sur le fonctionnement de la vente interactive, les modalités de participation ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel - Réf.959653
Nom du négociateur : ROMAN Alexis
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 106m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1533 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936056743
- Mise à jour 17/06/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 760 €
3 minQualité de connexion internet à Montpon menesterol (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 148m², 294 000 € Montpon Menesterol (24700)
Maison, 90m², 239 000 € Porcheres (33660)
Maison, 105m², 195 000 € Les Eglisottes Et Chalaures (33230)
Maison, 89m², 99 900 € Saint Seurin Sur L Isle (33660)
Maison, 105m², 194 000 € Beaupouyet (24400)
Maison, 110m², 209 000 € Montpon Menesterol (24700)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
