Vente Maison 4 pièces 65 m² Bretignolles-sur-mer (85470)

Maison de plain-pied à Bretignolles-sur-Mer, à rafraîchir selon vos goûts, offrant un cadre agréable à proximité du centre-ville et du littoral. Son terrain arboré et son garage en font une belle opportunité pour un investissement ou une résidence.

Idéalement située en plein coeur de Brétignolles-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché du centre-ville, cette maison de plain-pied d'environ 65 m² est implantée sur un terrain clos et paysagé de 386 m².
À rafraîchir selon vos goûts, elle se compose d'un porche d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un cellier ainsi qu'un garage attenant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain aménagé, avec un cabanon de jardin situé à l'arrière de la propriété.
Emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, services et commodités du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité du littoral vendéen.
Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 260 000 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6164

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.58 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros