Vente Maison 5 pièces 126 m² Auzat-la-combelle (63570)

Maison en pierre rénovée, offrant authenticité et une superficie de 126 m². Composée de deux logements indépendants, elle propose 4 chambres et un double garage. Située à proximité des commodités, elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement.

Située à Auzat-la-Combelle, sur le lieu dit "Le Théron" à proximité immédiate de Brassac-les-Mines,10 minutes de Saint-Germain-Lembron et à 15 minutes d'Issoire, cette maison rénové en pierre de caractère séduit par son authenticité

Il s'agit d'un ensemble immobilier composé de deux logements indépendants non communicants
Le bien développe environ 126 m² habitables avec 4 chambres au total. Le premier logement comprend une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC et deux chambres.
Le second dispose d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour indépendante ainsi que d'un double garage non attenant d'environ 80 m², offrant de belles possibilités de stationnement ou de stockage.

Toiture et électricité récentes, gros œuvre sain, raccordement au tout-à-l'égout.

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747

Surface terrain : 98 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON