Vente Maison 6 pièces 139 m² Sauveterre-de-guyenne (33540)

À seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied de 135 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Profitez d'un parc arboré de 1 814 m² avec un grand garage de 100 m² et de nombreuses dépendances pour vos projets.

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Sauveterre-de-Guyenne, cette agréable maison de plain-pied de 139 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Elle se compose de :
une pièce de vie avec porte fenêtre de 45m², 3 chambres de 15m², une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une cuisine de 15m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une arrière-cuisine de 15m², une pièce de vie de 45m²
À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de 1 814 m² ainsi que de nombreuses dépendances, comprenant un grand garage d'environ 100 m² et un atelier, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Toiture refaite à neuf en 2026
DPE : D
Chauffage électrique
Volets roulants
Insert cheminée bois
Branchement poêle existant
Double vitrage PVC
Plain-pied
Fibre
Idéalement située
1h12 de Bordeaux sans autoroute
40 min de Libourne
26 min de Langon
13 min de La Réole
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934513730

Surface terrain : 1814 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON