Vente maison de prestige 275 m² Vannes (56000)

Opportunité unique à Vannes : cette propriété offre une maison spacieuse de 5 chambres et un local professionnel avec salle d'attente et cabinets. Emplacement central et terrain de 850 m², le tout avec possibilité d'extension.

Hyper centre de la commune, situé au Nord de Vannes - commune de St Avé

Ensemble de 2 identités, une maison à usage d'habitation et le deuxième en local professionnel qui se compose :

Maison d'habitation comprenant :

Rdc- vaste entrée, cuisine aménagée équipée avec une arrière cuisine avec rangement, double salon séjour poêle donnant sur une belle terrasse sud, dégagement vestiaire, WC, sous sol total.

Etage- 5 chambres dont 4 avec placard 1 avec salle d'eau privative et dressing, salle de bains, salle de billard, dégagement avec penderie.

Possibilité d'extension.

Partie professionnelle comprenant :

Bureau, dégagement avec penderie, hall d'entrée professionnel, salle d'attente, 2 cabinets professionnels,

parking.

Terrain 850 m²



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) (réf. 610519 )

Nom du négociateur : RAUT Patrick

Prix net vendeur : 745000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant