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Imphy (58160) - Maison - 5 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992787922964
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Vente Maison 5 pièces 150 m² Imphy (58160)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 150 m² Imphy (58160) Exclusivité
vente Maison - 5 pièce(s) - 150 m² Imphy (58160)
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14 photos disponibles 

Description T5 à Imphy

Maison familiale à Imphy, offrant un espace de vie agréable avec 4 chambres et un beau terrain de 500 m². Quartier calme, proche des commodités. Confort moderne avec chauffage gaz et volets électriques. Opportunité à saisir à 79 000€.

Maison familiale à Imphy À seulement 15 minutes de Nevers

Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec de jolis parquets apportent charme et authenticité à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 500 m² situé à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente, les loisirs ou les projets de jardinage.
Le bien est également équipé de volets électriques, d'une chaudière à fioul et relié au tout à l'égout, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 79000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5623.0 € et 7607.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Arnaud SOTTY EI, agent commercial (RSAC 809665862)

Surface Loi Carrez : 75


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 150m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3577_23007
    • Mise à jour 17/07/2026 à 04:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    538 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    171 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    538 kWh/m² an
    Émissions
    171 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Imphy (Nièvre 58)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    64%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Confluences

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    79 000 €
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    CENTURY 21 Confluences - Saint-Pierre-le-Moûtier

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