Vente Maison 5 pièces 180 m² Tours (37000)

Maison de ville 'style Loft' de 180 m2 à Tours, avec un séjour lumineux de 58 m2 et de belles prestations. Parfaite pour un atelier d'artiste, cette maison dispose de 2 grandes chambres et d'un environnement calme, à proximité des commodités.

Maison de ville 'style Loft' climatisée, de 180 m2 avec 2 grandes chambres, entièrement rénovée en 2010, et située quartier Prébendes côté Grammont- Cluzel à Tours.

Maison avec de belles prestations, climatisation à l'étage et chauffage au sol au rez de chaussée, protégée des rayons du soleil, dans un état impeccable, emplacement privilégié et très calme. Composée au rez de chaussée d'un séjour lumineux de 58 m2 avec de beaux volumes, de grands espaces et une cheminée. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Plusieurs espaces ouverts communiquant entre eux. avec un jardin d'hiver, un espace pouvant être aménagé en 3e chambre, le tout s'ouvrant sur la cour intérieure pavée et paysagée. 1 salle d'eau - wc au rez-de-chaussée .

A l'étage, 2 grandes chambres, dont 1 ouverte sur la salle de bains et l'autre avec son coin salle d'eau, pallier, espace bureau, dressing, wc.

Chauffage au sol, Clim réversible à l'étage, pompe à chaleur. Fenêtres alu récentes avec volets roulants électriques.

Aucun travaux à prévoir.

Idéal pour un atelier d'artiste, des musiciens, de créateurs...

Environnement calme, Tram, commerces, écoles et transports en commun à 5 mn à pieds.

A découvrir !

Cette annonce référence 280696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017.

Prix du bien : 445 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024

Score DPE : 124 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2138.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CÉLINE DE LA MOTTE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant