Vente Maison 8 pièces 130 m² Fouesnant (29170)

29170 - FOUESNANT - LESVERN - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 130m2 - MAISON SPACIEUSE- JARDIN CLOS de 650m2 -PLEIN SUD - 6 mn DES PLAGES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale de 130 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des plages.

Édifiée en 1983 sur un terrain arboré, cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée.

Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation idéale pour accueillir une famille ou developper un nouveau projet :

Une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur ;

Deux chambres (11 et 13m2) au rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied ;

Cuisine fermée, aménagée, équipée.

Un garage et une buanderie d'où part l'escalier d'accès à l'étage.

Le jardin clos sans vis à vis exposée plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées ;

Les combles et particulièrement le pallier de 28m2 constituent un véritable atout pour ce bien. Des travaux d'aménagement permettront de créer un espace supplémentaire adapté à vos projets : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale ou concrétiser le projet d'un appartement indépendant.

Le rez-de-chaussée nécessitera quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies tout en valorisant pleinement le potentiel de la maison.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et arboré, véritable espace de détente, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement.

Côté stationnement, outre le garage la propriété dispose de plusieurs places de parking.

Solide et bien entretenue, cette maison familiale de qualité réunit de nombreux atouts : calme, luminosité, fonctionnalité, vie de plain-pied et potentiel d'évolution.

Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement agréable, à 5 minutes du centre de Fouesnant et à 6 minutes des plages.

Pompe à chaleur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Florence Edouard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°428558977.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Edouard Florence

Précision localisation : Lesvern

Prix net vendeur : 340000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant