Vente Maison 4 pièces 85 m² La roche sur yon (85000)

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied, où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son espace séjour convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, prolongé par une magnifique terrasse de 40 m² invitant à la détente et aux longues soirées d'été.

Côté pratique, la maison dispose d'un beau garage et d'un vaste passage pouvant accueillir un carport, un camping-car ou plusieurs véhicules.

Ses atouts qui font la différence :

Exposition plein sud

Plain-pied très fonctionnel

Belle pièce de vie de 45 m²

Terrasse de 40 m² pour profiter pleinement des beaux jours

Espace dédié au stationnement d'un camping-car

DPE C

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Thomas Mathieu

Précision localisation : Maison neuve des landes

Prix net vendeur : 240000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.12 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant