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Villedubert (11800) - Maison - 5 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992787924762

Vente Maison 5 pièces 112 m² Villedubert (11800)

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Vente Maison Maison neuve avec jardin et garage attenant à Villedubert Villedubert Nouveau
Visite virtuelle
Vente Maison Maison neuve avec jardin et garage attenant à Villedubert Villedubert
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Vente Maison Maison neuve avec jardin et garage attenant à Villedubert Villedubert
12 photos disponibles 

Description T5 à Villedubert

Maison neuve avec jardin et garage attenant à Villedubert
Cette maison neuve à Villedubert, livrée avec des prestations de qualité et garantie décennale, vous assure confort moderne et économies d'énergie sur un terrain spacieux de plus de 800 m². Un cadre paisible à découvrir !

A quelques minutes de Carcassonne, Villedubert offre un cadre de vie paisible et verdoyant et c'est dans ce village prisé que s'élève cette belle maison neuve, livrée avec des prestations soignées et garantie décennale, pour une tranquillité d'esprit totale dès la remise des clés. Sur un terrain de plus de 800 m², la maison déploie une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine particulièrement fonctionnelle et bien pensée, une buanderie, et un grand garage. Les trois chambres, dont une suite parentale, et la salle de bains composent un espace nuit confortable et bien distribué. Côté extérieur, la terrasse accueille un espace cuisine d'été, idéal pour profiter des longues soirées occitanes dès le printemps. Classée A au DPE, cette maison conjugue confort moderne, économies d'énergie et qualité de construction : un investissement serein sur le long terme. Julien de L'Adresse : "Du neuf, du soleil, un grand terrain et zéro compromis sur la qualité. C'est rare et ça ne durera pas." Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Etat général : Excellent
Surface terrain : 814
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3092

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=4HLr5qUvSsF

Précision localisation : VILLEDUBERT

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1903 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 814 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14454270_JV3092
    • Mise à jour 18/06/2026 à 07:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    27 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/07/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    27 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/05/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villedubert (Aude 11)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COLUMBO IMMOBILIER

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    595 Avis

    COLUMBO IMMOBILIER

    Accueil

    96%

    Service

    94%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    95%

    Suivi

    90%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6534

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    COLUMBO IMMOBILIER - Carcassonne
       
     
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