Vente Maison 5 pièces 90 m² Saint-paul-le-jeune (07460)

Maison authentique de 90 m² au c?ur des Cévennes, alliant calme et luminosité. Parfaitement agencée avec 3 chambres, un salon chaleureux et 2 terrasses ensoleillées, elle offre un cadre de vie serein et plusieurs possibilités d'aménagement.

iad France - Virginie Bijacik vous propose: Le calme d'un hameau, le charme de l'ancien et la lumière des Cévennes.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison de caractère d'environ 90 m² séduit par son authenticité, sa luminosité et son cadre de vie serein.

Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite aux moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle s'adapte au quotidien comme aux repas partagés. La maison dispose également de trois chambres, dont deux à l'étage, d'un bureau et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, deux terrasses exposées plein sud permettent de profiter pleinement du soleil et de la quiétude des lieux. Le terrain de 643 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, espace détente ou projet de piscine pour les beaux jours.

Mitoyenne d'un côté, la maison bénéficie néanmoins d'espaces extérieurs bien distincts et d'une intimité préservée, avec peu de vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du cadre environnant.

Côté confort, les doubles vitrages, l'isolation déjà réalisée, la climatisation réversible et le raccordement au tout-à-l'égout constituent des atouts appréciables. Deux caves complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre au cOEur des Cévennes, cette maison offre un cadre de vie agréable où authenticité, calme et lumière se rencontrent.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 643
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non