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Bérulle (10160) - Maison - 5 pièce(s) - 175 m² - Vente - Réf. 992787927327
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Vente Maison 5 pièces 175 m² Bérulle (10160)

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Vente Maison Vente Maison de campagne 5 pièces Bérulle
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Vente Maison Vente Maison de campagne 5 pièces Bérulle
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11 photos disponibles 

Description T5 à Bérulle

Vente Maison de campagne 5 pièces
Maison de caractère entièrement rénovée de 175 m², sur un vaste terrain de 12 880 m². Profitez d'un cadre calme et verdoyant, avec 4 chambres et des espaces confortables, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

iad France - Franck Flerchinger vous propose: Maison de caractère rénovée avec 12 880 m² de terrain.

Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 175 m² habitables.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous y trouverez 1 agréable pièce de vie ,1 cuisine aménagée et équipée ,1 SDB neuve ainsi que 4 chambres et 2 wc .

De nombreux travaux ont déjà été réalisés. Autant d'atouts qui permettent de s'installer sereinement sans prévoir de gros travaux.

Son terrain exceptionnel , véritable écrin de verdure offrant calme intimité et de multiples possibilités, cette maison séduira les familles en quête d'espace,
de tranquillité , pour les amoureux de la campagne.

Une propriété rare sur le secteur . À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Flerchinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 808110340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 12880
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Aube (10)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 175m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau cheminée
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 12880 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2047736
    • Mise à jour 09/07/2026 à 14:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    228 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 465 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 465 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    228 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bérulle (Aube 10)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Franck Flerchinger 

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