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Vente Maison 5 pièces 175 m² Bérulle (10160)

340 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    175m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    cheminée
  • Général
    Chauffage : electrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 12880 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2047736
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
228 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 465 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 465 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
228 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bérulle (Aube 10)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Bérulle

Vente Maison de campagne 5 pièces
Maison de caractère entièrement rénovée de 175 m², sur un vaste terrain de 12 880 m². Profitez d'un cadre calme et verdoyant, avec 4 chambres et des espaces confortables, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

iad France - Franck Flerchinger vous propose: Maison de caractère rénovée avec 12 880 m² de terrain.

Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 175 m² habitables.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous y trouverez 1 agréable pièce de vie ,1 cuisine aménagée et équipée ,1 SDB neuve ainsi que 4 chambres et 2 wc .

De nombreux travaux ont déjà été réalisés. Autant d'atouts qui permettent de s'installer sereinement sans prévoir de gros travaux.

Son terrain exceptionnel , véritable écrin de verdure offrant calme intimité et de multiples possibilités, cette maison séduira les familles en quête d'espace,
de tranquillité , pour les amoureux de la campagne.

Une propriété rare sur le secteur . À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Flerchinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 808110340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 12880
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.