Vente Maison 4 pièces 81 m² Saint-seurin-sur-l'isle (33660)

Belle maison individuelle à proximité du centre-ville, offrant une luminosité optimale et un jardin de 232 m². Elle dispose de 3 chambres confortables et d'un garage, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Maison familiale rénovée, quartier résidentiel, à pied du centre-ville

À deux pas du centre-ville, cette maison individuelle rafraîchie offre un cadre de vie lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

**Rez-de-chaussée :** entrée accueillante, salon baigné de lumière, cuisine indépendante, WC, garage (stationnement ou rangement).

**Étage :** 3 chambres confortables, salle de bains, dressing.

**Les atouts :**
- Belle luminosité toute la journée grâce à une exposition idéale
- Intérieur en bon état, aucun travaux à prévoir
- Quartier calme, commerces, écoles et commodités accessibles à pied
- Jardin de 232 m² parfait pour un déjeuner en famille ou un coin jeux pour les enfants

Une maison fonctionnelle, bien agencée, prête à vivre.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 232
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Non