Vente Maison 4 pièces 86 m² Villeneuve-minervois (11160)

Au c?ur d'un village vivant, cette maison de village sans extérieur offre calme et confort, avec 3 chambres, un séjour lumineux et un potentiel d'aménagement. Deux garages et des commodités à proximité complètent ce bien attractif.

iad France - Audrey Diaz vous propose: MAISON DE VILLAGE – MONTAGNE NOIRE

Au cOEur d'un village authentique et dynamique, au pied de la Montagne Noire, cette maison de village sans extérieur offre un cadre de vie calme et préservé, idéalement situé entre nature et commodités.

COMPOSITION DU BIEN

• Séjour / pièce de vie
• 3 chambres
• 1 pièce supplémentaire à finaliser – potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…)
• Buanderie indépendante
• Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)

ISOLATION
• Isolation de toiture réalisée – gage de confort thermique et d'économies d'énergieISOLATION
• Isolation de toiture réalisée – gage de confort thermique et d'économies d'énergie

DEUX GARAGES
• 1 garage pour véhicule
• 1 garage dédié au stockage ou atelier

ATOUTS DU BIEN
Village vivant avec commerces et services
Environnement naturel exceptionnel – randonnées, lacs, forêts
Pas de travaux majeurs – toiture isolée, climatisation en place
Fort potentiel grâce à la pièce à finaliser
Idéale en résidence principale ou secondaire

Bien disponible rapidement. Visites sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non