Vente Maison 4 pièces 167 m² Les rives (34520)

Découvrez cette maison de 167 m² avec de beaux volumes et de nombreuses annexes. Idéalement située dans un cadre calme, elle offre un fort potentiel pour un projet personnel ou un investissement en viager. Rafraîchissement à prévoir.

iad France - Noemie Rasigade vous propose: VIAGER – Maison familiale de caractère 167 m² – Les Rives

Bouquet : 90 000 €
Rente viagère : 854 € / mois
Honoraires 18 000€

Bouquet / rente viagère modulable en fonction de votre budget

Dans le village recherché des Rives, découvrez cette belle maison familiale de caractère de 167 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², au calme et sans nuisance.

Un bien rare offrant volume, potentiel et nombreuses annexes, idéal pour un investissement en viager ou un futur projet de résidence principale.

Une maison aux beaux volumes

Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle d'eau et 2 WC.

Extérieurs et charme

Vous profiterez de nombreux espaces de vie complémentaires :

Véranda agréable et lumineuse
Terrasse idéale pour les beaux jours
Balcon avec vue dégagée
Grande cave voûtée pleine de cachet
Annexes rares et fort potentiel

Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances :

3 garages
Cellier
Buanderie
Serre
Multiples espaces de rangement
Stationnement jusqu'à 5 véhicules + camping-car possible

À prévoir
Maison saine et bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel et la moderniser à votre goût.

Chauffage au fioul.

les +
Le volume général
Les nombreuses annexes
Le potentiel d'aménagement
Le calme du secteur
L'opportunité en viager
bouquet / rente modulable

Une belle opportunité à saisir dans un environnement paisible, idéale pour anticiper un projet patrimonial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 167
- Surface totale : 167
- Superficie terrain : 1034
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non