Vente Maison 4 pièces 73 m² Bayard-sur-marne (52170)

Cette maison de plain-pied de 1968 offre un grand sous-sol de 78 m² et un confort moderne avec pompe à chaleur et double vitrage, le tout sur un terrain de 746 m² à proximité des commerces et écoles.

iad France - Bruno Josselin vous propose: Bruno vous présente cette maison plain-pied construite en 1968 de 74m² sur un terrain de 746m².

Une fois la porte de la maison franchie, une grande entrée dessert une belle pièce de vie de 24 m², une grande salle d'eau, 2 chambres comprises entre 10 et 12 m², un toilette séparé, des rangements et une cuisine équipée récemment installée.
Un grand sous-sol de 78 m² faisant fonction de garage et stockage ainsi qu'un un balcon de 6 m² complètent ce bien.

Pour votre confort, une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique, double vitrage, isolation des combles 2023 feront baisser vos factures (90€ par mois gaz et électricité).
La toiture est propre et la fibre est installée.

Cette maison est située dans la commune paisible de Bayard sur Marne à 16/17 km de Joinville et de St Dizier. Tous les commerces de proximités y sont présents ainsi qu' un Intermarché et sa station-service, la poste, école maternelle et primaire, bus scolaire pour le collège.
A l'entrée du village, vous pourrez profiter d'un grand espace de jeux en plein air pour les enfants (voir dernière photo).
Pour les amoureux de balades et au vu du panorama, les alentours vous plairont certainement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 746
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non