Vente Maison 4 pièces 100 m² Castelculier (47240)

Charmante maison de plain-pied à Castelculier, offrant confort et fonctionnalité. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine bien équipée, et d'une terrasse de 40m². Un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel.

iad France - Nathalie Saletti vous propose: Découvrez cette charmante maison de 2005, Plain-pied, offrant un cadre de vie paisible, confortable et 2 garages.

Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie à l'intérieur d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine spacieuse, bien équipée et d'une grande buanderie donnant au premier garage attenant, isolé muni d'un mezzanine et porte sectionnelle électrique.

Le couloir également muni d'une climatisation réversion, distribue 2 chambres avec de véritables dressings, un bureau avec un dressing sur mesure (possibilité de chambre d'appoint), une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, enfin un toilette indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La terrasse de 40m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et pratique car l'accès se fait de la cuisine et du séjour.

Le jardin, parfaitement entretenu, offre un espace extérieur agréable pour se détendre, partager des moments de convivialité ou même jardiner selon vos envies.

Pour compléter : un deuxième garage indépendant, PUIT, une allée de stationnement, deux portails électrique ainsi que les stores, le tout à l'égout et taxe foncière à 1400 euros.

Le quartier résidentiel de Castelculier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 567
- Surface terrasse : 50
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non