Description T6 à Grabels
Enorme potentiel !
Cette maison de 180 m² à Grabels se distingue par son potentiel d?aménagement d?un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Profitez d?un cadre de vie agréable, proche de Montpellier, sur un terrain de 800 m².
A Grabels, village recherché pour sa proximité immédiate avec Montpellier et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette solide maison offrant 180 m² utiles, idéale pour accueillir un projet familial intergénérationnel. Elle offre notamment la possibilité d'aménager un appartement indépendant en rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace principal se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant trois chambres, d'un vestiaire, de WC séparés et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres communicantes, une salle d'eau à terminer, un atelier de 31 m² facilement aménageable selon vos besoins, ainsi qu'un garage. Implantée sur un terrain de 800 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités et offre un potentiel supplémentaire grâce à un terrain potentiellement divisible. A voir absolument !
Surface terrain : 800
Numéro de mandat : 1410
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
A Grabels, village recherché pour sa proximité immédiate avec Montpellier et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette solide maison offrant 180 m² utiles, idéale pour accueillir un projet familial intergénérationnel. Elle offre notamment la possibilité d'aménager un appartement indépendant en rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace principal se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant trois chambres, d'un vestiaire, de WC séparés et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres communicantes, une salle d'eau à terminer, un atelier de 31 m² facilement aménageable selon vos besoins, ainsi qu'un garage. Implantée sur un terrain de 800 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités et offre un potentiel supplémentaire grâce à un terrain potentiellement divisible. A voir absolument !
Surface terrain : 800
Numéro de mandat : 1410
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 132m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Extérieur Surface terrain : 800 m2
- Réf. annonce ParuVendu 14424683_6319
- Mise à jour 18/06/2026 à 20:18
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/10/2025
Qualité de connexion internet à Grabels (Hérault 34)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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