Vente Maison 5 pièces 118 m² La mure (38350)

Vue panoramique, prestations de qualité et performance énergétique exceptionnelle ! Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune recherchée de Cognet, à seulement 5 minutes de La Mure et 45 minutes de Grenoble, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2014. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 024 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où nature, confort et modernité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement paisible et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes. D'une surface habitable d'environ 118 m², la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Une superbe véranda de 22 m² prolonge cet espace et vous permet de profiter du panorama tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un cellier-buanderie. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A). Pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, chauffage au sol, VMC double flux, ballon thermodynamique, fibre optique et système d'alarme contribuent à un quotidien alliant bien-être et économies d'énergie. A l'extérieur, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable que sécurisé : garage double d'environ 40 m², potager, chalet de jardin, kiosqu et vaste jardin arboré. Entièrement clôturée et équipée d'un portail, la propriété offre un espace sécurisé où enfants et animaux pourront évoluer en toute sérénité Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature, sans renoncer à la proximité des commodités, des écoles et des services Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bruno THIEBAUT, RSAC 942 226 531, Agence L'Adresse Grenoble, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une assurance garantie revente peut également être proposée. Bruno THIEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 55
Surface terrain : 4024
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : BT2274

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 600 euros