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La Bazoge (72650) - Maison - 9 pièce(s) - 190 m² - Vente - Réf. 992787935743
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Vente Maison 9 pièces 190 m² La bazoge (72650)

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Vente Maison Fermette de caractère, dépendances et 1,1 hectare de terrain à La Bazoge La bazoge
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12 photos disponibles 

Description T9 à La bazoge

Fermette de caractère, dépendances et 1,1 hectare de terrain à La Bazoge
Propriété de caractère à La Bazoge, offrant 1,1 hectare de terrain. Maison spacieuse de 201 m² avec salon, salle à manger et 4 chambres. De nombreuses dépendances révèlent un potentiel d'aménagement varié. Un cadre idéal pour vivre sereinement.

Authentique propriété de caractère avec maison d'habitation, et nombreuses dépendances. A seulement quelques minutes du Mans, découvrez cette charmante fermette pleine de caractère offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 1,1 hectare (11 000 m²), cette propriété séduira les amoureux d'espace et de nature. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 201 m² habitables proposant de beaux volumes de réception avec un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, un bureau ainsi que plusieurs espaces pouvant être repensés selon vos besoins. L'étage dessert quatre chambres, une salle de bains et différents espaces de rangement. A l'extérieur, les amateurs d'espace apprécieront les nombreuses dépendances comprenant une grange, un garage, une cave, une chaufferie ainsi que divers espaces de stockage offrant un fort potentiel d'aménagement. Les 11 000 m² de terrain permettent de profiter pleinement de la campagne environnante et offrent de multiples possibilités pour accueillir des animaux, développer un projet de loisirs ou simplement profiter d'un environnement préservé. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère pouvant accueillir

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 11000
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 6501

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 190m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 11000 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 39478377_LD6501
    • Mise à jour 20/06/2026 à 10:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    358 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    104 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/05/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    358 kWh/m² an
    Émissions
    104 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/05/2026

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    L'annonceur professionnel

    NESTENN LE MANS NORD

    Agence immobilière à Le Mans (72000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    428 Avis

    NESTENN LE MANS NORD

    Qualité RDV

    94%

    Besoins

    95%

    Outils/Solutions

    96%

    Rapport Visite

    95%

    Fréquence suivi

    90%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10922

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN LE MANS NORD - Le Mans
       
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