Vente Maison 3 pièces 95 m² Aléria (20270)

Cette ancienne grange réhabilitée offre un cadre paisible entre mer et nature, avec un potentiel foncier unique grâce à une parcelle constructible de 700 m². Idéale pour un projet de construction ou un investissement locatif.

Dans un environnement paisible, entre mer et nature, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée développant environ 95 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 000 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère atypique.
Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs.

L'étage accueille deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine.

La propriété bénéficie de prestations appréciées au quotidien :

* Climatisation réversible ;
* Poêle à bois ;
* Menuiseries double vitrage ;
* Tout-à-l'égout ;
* Absence de charges de copropriété.

Son principal atout réside toutefois dans son potentiel foncier.

Implantée sur plus de 1 000 m² de terrain, elle dispose d'une parcelle constructible indépendante d'environ 700 m² pouvant accueillir un nouveau projet de construction (sous réserve des autorisations administratives en vigueur).

Une opportunité rare permettant aussi bien d'envisager une seconde habitation, un projet familial, un investissement locatif ou simplement de préserver une importante réserve foncière.

À seulement quelques minutes des plages et des commodités d'Aléria, cette propriété conjugue cadre de vie agréable, authenticité et potentiel d'évolution.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Florian GUIDICELLI

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RSAC N° 832 708 382 (EI)
Ville du greffe : Bastia

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- Référence: 7501822718
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Numéro de mandat : 14704

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON