Vente Maison 6 pièces 133 m² Echirolles (38130)

Maison individuelle au c?ur du quartier recherché de la Commanderie avec fort potentiel d'évolution. Terrain clos de 700 m², combles aménageables et proche des écoles et commerces, parfait pour vos projets de rénovation.

Rare sur le secteur ! Située au cœur du très recherché quartier de la Commanderie à Échirolles, cette charmante maison individuelle offre de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution sur une parcelle plate et clôturé d'environ 630 m².

Dès l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec porte motorisée, d'un cabanon de jardin ainsi que d'une annexe faisant office de bureau et chaufferie. La maison est équipée d'une chaudière gaz récente (moins de 5 ans) et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques installés il y a moins de 10 ans.

Rez-de-chaussée:

Entrée avec placard sous escalier

Espace de vie pouvant convenir à un appartement indépendant ou à une activité professionnelle

Cuisine à rénover

Salle d'eau avec WC

Une chambre

Pièce de vie avec parquet bois

Étage principal:

Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse carrelée exposée plein Sud

Cuisine indépendante à rénover

Trois chambres avec placards

Salle d'eau avec douche

WC séparés

Climatisation sur le niveau

Les combles aménageables d'environ 97 m² représentent un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation.

Les atouts :

Quartier prisé de la Commanderie

Terrain plat et clos d'environ 700 m²

Taxe foncière: 2500€ environ

Cette annonce référence 338992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.

Prix du bien : 335 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 44 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KHIRA IMBRESCIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant