Description T4 à Le girouard
Maison 4 pièces + dépendances, 85150 Le Girouard
Maison fonctionnelle de plain-pied avec un bel espace extérieur et plusieurs dépendances pour optimiser rangement ou bricolage. À seulement 3 km des commodités et à 20 minutes des plages, une belle opportunité à valoriser selon vos envies.
Eric GRIGNON – megAgence vous propose sur la commune du Girouard, cette maison 4 pièces de plain-pied , de 70 m² environ, implantée sur une belle parcelle de 1 106 m².
Située à seulement 3 km des écoles et des commerces et à environ 20 minutes des plages, elle bénéficie d'un environnement pratique, proche des commodités et du littoral.
La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chaufferie, ainsi que d'une véranda faisant office d'entrée.
À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités de stockage,ou de bricolage.
Des améliorations sont à prévoir sur les extérieurs de la maison et les dépendances, offrant la possibilité de valoriser l'ensemble selon vos envies.
L'avis de votre consultant: Un bien fonctionnel, de plain-pied, avec un bel espace extérieur et des annexes pratiques, à proximité des commodités et du littoral vendéen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
Surface terrain : 1106 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Eric GRIGNON – megAgence vous propose sur la commune du Girouard, cette maison 4 pièces de plain-pied , de 70 m² environ, implantée sur une belle parcelle de 1 106 m².
Située à seulement 3 km des écoles et des commerces et à environ 20 minutes des plages, elle bénéficie d'un environnement pratique, proche des commodités et du littoral.
La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chaufferie, ainsi que d'une véranda faisant office d'entrée.
À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités de stockage,ou de bricolage.
Des améliorations sont à prévoir sur les extérieurs de la maison et les dépendances, offrant la possibilité de valoriser l'ensemble selon vos envies.
L'avis de votre consultant: Un bien fonctionnel, de plain-pied, avec un bel espace extérieur et des annexes pratiques, à proximité des commodités et du littoral vendéen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
Surface terrain : 1106 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 1106 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 203271_7125
- Mise à jour 18/06/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 435 €
Qualité de connexion internet à Le girouard (Vendée 85)
73%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
65%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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