Vente Maison 8 pièces 180 m² Ludesse (63320)

Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle depuis cette maison d'architecte à LUDESSE. Avec 4 chambres, un vaste séjour de 55 m2, une piscine et un terrain de boules, cet espace de vie allie confort et loisirs dans un cadre paisible.

Construite sur un coteau, orientée sud, profitez de cette maison d'architecte à la vue panoramique, construite sur un terrain d'environ 4500 m2.
Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale au 1er étage et d'une mezzanine aménagé en salle de billard, au rdc, une cuisine séparée entièrement aménagée et d'un vaste séjour avec insert de 55m2.
Un grand sous-sol comprenant un garage double, un cave, un atelier et un local technique comprenant le chauffage (pompe à chaleur et fuel)
Une piscine de 4x8m avec son poolhouse, un terrain de boules et une cuisine d'été complète ce bien d'exception.
Terrain clos et arboré, portail électrique.Surveillance vidéo
N'hésiter pas à le visiter Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEMAIRE
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 420 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CLAERMONT-FERRAND sous le numéro RSAC N° 539 156 760 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
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Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
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Prix de vente 420 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : C Prix de vente 420 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : C

Numéro de mandat : 39632

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Piscine

Précision localisation : commerces, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros