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Treignac (19260) - Maison - 4 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992787954900
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Vente Maison 4 pièces 65 m² Treignac (19260)

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Vente Maison Maison de village Treignac Nouveau
Vente Maison Maison de village Treignac
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Vente Maison Maison de village Treignac
Vente Maison Maison de village Treignac
12 photos disponibles 

Description T4 à Treignac

Maison de village
Maison en pierre charmante à Treignac, à 15 minutes à pied du centre-ville. Profitez d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une chambre au rez-de-chaussée et d'un jardin accueillant, le tout complété par un garage.

À Vendre – Charmante Maison en Pierre à Treignac (Corrèze)

3 Chambres | Jardin | À Pied du Centre-Ville

Située à seulement 15 minutes à pied du centre du village médiéval de Treignac, cette maison indépendante en pierre, pleine de charme, offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la Corrèze.

Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau

Cuisine équipée spacieuse ouverte sur la salle à manger, avec vue sur le jardin
Salon lumineux avec poêle à bois et accès direct au jardin
Salle d'eau indépendante au rez-de-chaussée
Deux chambres supplémentaires à l'étage (actuellement ouvertes, possibilité de cloisonner)

Jardin 311 m2
Garage, sous-sol, et buanderie
Chauffage central, double vitrage, poêle à bois
Tout-à-l'égout

Il y a la possibilité d'acheter un terrain suppléntaire et un garage pour 1 voiture en face, de l'autre cote de la rue, (L'argent en plus)

Commerces, restaurants et services accessibles à pied
Proche du lac des Bariousses, sentiers de randonnée, rivières et nature

Numéro de mandat : 25330

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, plage, autoroute, gare, lac

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.82 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Corrèze (19)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 65m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 311 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 0EE9417BF9F3473D
    • Mise à jour 18/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    533 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    164 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 060 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 060 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    533 kWh/m² an
    Émissions
    164 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Treignac (Corrèze 19)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    117 500 €
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