Vente Maison 4 pièces 80 m² Confort-meilars (29790)

Maison neuve avec un excellent DPE A et garanties jusqu'en 2035. 3 chambres, cuisine prête à l'emploi et aucun travaux à prévoir. Terrain de 792 m² à aménager selon vos envies. Idéale pour résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette maison récente située au bourg de CONFORT-MEILARS, dans un environnement calme et agréable.

Achetez en toute sérénité : achevée en juillet 2025, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A- RT 2020), vous garantissant un confort optimal et des économies au quotidien. Vous profitez également des garanties décennales et dommages-ouvrage jusqu'en 2035.
Aucun travaux à prévoir ! Les peintures sont faites, les revêtements de sol ainsi que la cuisine aménagée et équipée sont déjà en place. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles, vos valises et profiter de votre nouveau nid.

Au rez-de-chaussée, cette contemporaine vous offre une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec des baies donnant à l'ouest et au sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie et de local technique et un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Édifiée sur un terrain de 792 m², cette maison offre également un bel espace extérieur constructible à aménager selon vos envies.
Les atouts :
? Maison neuve sous garanties jusqu'en 2035
? DPE A : excellente performance énergétique / RT2020
? Cuisine Schmidt aménagée et équipée
? Aucun travaux à prévoir
? 3 chambres
? Terrain de 792 m²
? Quartier calme, proche du bourg
Idéale pour une résidence principale comme secondaire, pour un investissement locatif, à quelques minutes des plages et des commodité, il ne faudrait pas passer à côté de cette opportunité!
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Une visite s'impose ! ??

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 226 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Laurence THUILLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 100 768 399

Surface terrain : 792 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.12 %
Bien En copropriété : NON