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Nantes (44200) - Maison - 5 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992787959403
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Vente Maison 5 pièces 96 m² Nantes (44200)

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Vente Maison Maison Nantes Nouveau
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8 photos disponibles 

Description T5 à Nantes

Maison
Cette maison de 97 m² allie confort et luminosité. Profitez d'un salon-séjour spacieux, de 3 chambres, d'une véranda et d'un jardin de 300 m², le tout dans un environnement paisible à Nantes.

En exclusivité, cette agréable maison de 97 m² habitables située dans un environnement calme de Nantes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, complète parfaitement l'espace de vie.

La maison dispose également d'une belle véranda, véritable pièce supplémentaire idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

Côté nuit à l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, un agréable jardin de 300 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Nicolas GUINAUDEAU (E.I) Agent Commercial RSAC 943.277.228 La Roche/Yon.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125838).
Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 390 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35724

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.50 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 96m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Extérieur Surface terrain : 375 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 85002125838
    • Mise à jour 18/06/2026 à 23:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 720 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 720 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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