Vente Maison 3 pièces 58 m² Gujan-mestras (33470)

Découvrez une maison clé en main au Village Khélus, offrant un cadre calme, sécurisé et en harmonie avec la nature. Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, jardin sans vis-à-vis, le tout rénové en 2021.

Dans le cadre privilégié et sécurisé du Village Khélus, découvrez cette charmante maison ossature bois entièrement rénovée et agrandie en 2021. Nichée au fond du domaine, sans aucune circulation, elle offre un environnement exceptionnel entre forêt, calme absolu et intimité.

La maison se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie, lumineuse avec plafond rampant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec double placard, d'un bureau/dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Côté confort, tout a été pensé : isolation renforcée, climatisation réversible, radiateurs à inertie, double vitrage, volets roulants et portail motorisé avec alimentation solaire de secours.

Implantée sur une parcelle de 220m2 en pleine propriété, profitez d'un jardin sans vis-à-vis offrant une belle vue sur la forêt , d'une terrasse couverte de 12 m², d'un stationnement privatif sous pergola ainsi que d'un local indépendant faisant office de buanderie et de rangement.

Une maison clé en main, idéale pour les amoureux du Bassin recherchant un cadre de vie paisible, sécurisé et en parfaite harmonie avec la nature.
« Le reste appartient à votre histoire »
Charges annuelles d'entretien et d'animation: 1200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

Surface terrain : 220 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON