Vente Maison 3 pièces 65 m² Gujan-mestras (33470)

Découvrez cette maison mitoyenne à rafraîchir de 65m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Agréable terrain de 450m², proximité des commerces et cadre calme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située sur la commune de Gujan-Mestras, quartier Meyran, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Ce quartier prisé propose un environnement calme, à proximité de commerces, gare, écoles et espaces verts. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une localisation avantageuse pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité.

Maison mitoyenne de 65m², construite en 1974, se compose d'un séjour lumineux de 21m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de deux chambres d'environ 10m² et de wc séparé.

Le bien est érigé sur un terrain de 450m² clôturé, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif.

La maison est à rafraîchir et présente un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation, permettant à chacun de créer un intérieur à son image.

A découvrir sans tarder...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RABA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953690211

Surface terrain : 450 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON