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Vente Maison 3 pièces 77 m² Montazels (11190)

153 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    77m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 815.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3544_5337
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
113 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/02/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
113 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montazels (Aude 11)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montazels

Maison rénovée de 77m² à Montazels, avec jardin fleuri et cuisine d'été. Équipée de panneaux solaires et climatisation, elle offre un cadre agréable pour des moments conviviaux. À découvrir à 153000€.

Maison quatre faces rénovée en 2016. Située dans le village de Montazels, proche de Couiza où se trouvent toutes les commodités.
La maison est équipée de panneaux solaires, de double vitrage, de la climatisation et d'un poêle à bois.
Au rez-de-chaussée on trouve une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte; une chambre avec placard et une salle d'eau/WC.
Au premier étage une deuxième chambre/dortoir climatisée de 34m². Le jardin autour de la maison est un havre de paix, bien fleuri, avec des arbres fruitiers. Une cuisine d'été toute équipée à l' arrière avec terrasse vous offre un beau coin pour profiter des moments de convivialités. Au fond du jardin, il y a une serre ainsi qu'un poulailler. Une cave offre une espace pour stocker du bois et du vin. Possible de vendre avec des meubles. Un petit terrain de loisir à proximité est inclus dans la vente.
Un vrai bijou. Prix : 153000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 880.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lesley FRASER EI, agent commercial (RSAC 819368796)

Vue : Jardin
Surface Salon : 30.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 77

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.