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Étais-la-Sauvin (89480) - Maison - 7 pièce(s) - 214 m² - Vente - Réf. 992787963506
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Vente Maison 7 pièces 214 m² Etais la sauvin (89480)

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vente Maison - 7 pièce(s) - 214 m² Étais-la-Sauvin (89480)
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16 photos disponibles 

Description T7 à Etais la sauvin

Vivez dans ce havre de paix à Étais-la-Sauvin, avec un salon lumineux de 55 m² et un atelier d'artiste. Profitez de 1109 m² de jardin agrémenté de fruitiers et d'une mare. Maison habitable sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette maison de caractère à Étais-la-Sauvin, un véritable havre de paix de 182 m². Dotée de trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie exceptionnel avec un salon de 55 m² équipé d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses.

Un atelier d'artiste de 32 m² vous attend pour exprimer votre créativité. À l'extérieur, profitez d'une grange et d'un jardin de 1109 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'une mare. Une cave voûtée ajoute au charme de cette demeure.

La maison est habitable sans travaux, avec un chauffage central au fuel et une isolation par double vitrage. Restaurant, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste sont à proximité pour votre confort quotidien. Les forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture, parfaites pour des escapades nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite. Prix : 120000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600.0 € et 6280.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 182


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 214m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 202_93_21081
    • Mise à jour 12/07/2026 à 03:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    257 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    53 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/07/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    257 kWh/m² an
    Émissions
    53 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Etais la sauvin (Yonne 89)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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