Vente Maison 7 pièces 160 m² Moutiers-en-puisaye (89520)

iad France - Ludovic Brun vous propose: Située dans un petit hameau de Moutiers en Puisaye, dans un cadre magnifique, cette Maison traditionnelle est composée de 7 pièces principales dont 4 chambres et un bureau, pour une surface habitable de 160 m2.
Bâtie en 1986, une extension a été réalisée en 2010. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2037 m2.
Vous découvriez, au rez-de-chaussée : Une entrée, un double salon/salle à manger avec une cheminée à insert, donnant sur la terrasse, une salle de bain, une cuisine équipée, 3 chambres et un bureau, ainsi qu'un vaste dressing.
A l'étage, vous disposerez d'une grande chambre supplémentaire.
La maison est en parfait état, intérieur et extérieur. Elle est couverte en tuiles mécaniques béton.
Le chauffage est au bois, par une cheminée à insert dans le salon, et un poêle à bois dans la grande chambre de l'extension. Des convecteurs électriques complètent le système.
Un chauffe eau solaire / électrique offre une eau chaude très économique.
La VMC est distribuée dans les pièces d'eau et dans 2 chambres.
Un cabanon de jardin, un grand atelier, deux remises et un double carport complètent l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir, juste laisser le charme agir et venir y poser vos valises ! A voir absolument !

Cette annonce est garantie sans IA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 2037
- Surface terrasse : 74
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non