Vente Maison 230 m² Plesse (44630)

Cette maison spacieuse de 230m² au c?ur du Domaine de Carheil, avec 7 chambres et un terrain de 3 022m², est parfaite pour une grande famille. Profitez d'un environnement calme à proximité du canal de Nantes à Brest.

Vous recherchez de l'espace pour votre famille dans un environnement privilégié ?

Découvrez cette maison de 230m² habitables située au cœur du Domaine de Carheil, l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Plessé, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest et de ses nombreux sentiers de promenade.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 3 022m², cette propriété construite en 2001 offre un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement.

La maison se compose d'un séjour lumineux de près de 39m² ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces annexes facilitant le quotidien.

Avec ses 7 chambres réparties sur deux niveaux, ses 2 salles de bains et ses 2 salles d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'un projet d'accueil ou d'une résidence permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

Un ancien garage aménagé ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la nature environnante. Jardin, espace de loisirs, potager ou aménagement paysager : chacun pourra imaginer le cadre de vie qui lui ressemble.

Cette maison offre une excellente base pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d'une surface habitable rare sur le secteur.

Les atouts du bien

* 230m² habitables

* 7 chambres

*Terrain de 3 022m²

* Domaine de Carheil

* Séjour de 39m²

* Dépendance

* Double vitrage

* DPE C

* Taxe foncière : 832 €

* Environnement calme et verdoyant

* Proximité du canal de Nantes à Brest

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de nature à seulement quelques minutes des commodités de Plessé.

À découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété: 350, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) (réf. 610610 )

Nom du négociateur : MEIGNAN Benoit

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 350
Montant moyen des Charges annuelles : 705 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant