Vente Maison 2 pièces 31 m² Castellare di casinca (20213)

NOUVEAUTE !!

Coup de cœur pour cette petite maison de vacances à deux pas de la mer !

Vous rêvez d'un pied-à-terre les pieds dans l'eau ou d'un investissement locatif clé en main ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne meublée et équipée de 27 m², idéalement située au cœur d'une résidence de vacances arborée et sécurisée au Domaine d'Anghione à Castellare di Casinca, proche de FOLELLI et à 30 km de BASTIA.

Le grand point fort ? Elle est traversante ! Une configuration rare qui vous garantit une superbe luminosité tout au long de la journée et une brise marine bien agréable en plein été.

L'espace intérieur :

Une pièce de vie climatisé, un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagé, parfait pour partager des moments conviviaux.

Le coin nuit : Une chambre avec accès à la seconde terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, et sa salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Un lit superposé permettant 2 couchages supplémentaires, idéal pour les enfants !!

Ce logement peut accueillir jusqu'à 6 couchages grâce au canapé convertible installé dans le séjour.

Les extérieurs (Le vrai + vacances) :

Pourquoi se contenter d'un seul extérieur quand on peut en avoir deux ?

Deux terrasses privatives vous permettent de suivre le soleil ou l'ombre, du petit-déjeuner jusqu'au dîner.

La résidence vous offre un cadre de vie idéal :

Accès immédiat à quelques minutes à pieds au bord de mer et sa grande plage.

Une piscine extérieure ainsi qu'une grande piscine couverte avec transats.

Vie de club incluse, profitez des infrastructures et animations de la résidence (cours de natation, paintball, cours d'équitation, activités créatives et sportives...)

Paradis des enfants : Clubs enfants et ados, aires de jeux sécurisées.

Détente totale : Restaurant sur place en bord de mer pour des soirées conviviales sans avoir à cuisiner ainsi qu'une épicerie à côté de la réception.

Actuellement sous contrat de gestion locative jusqu'au 31 Décembre 2026, elle bénéficie d'une rentabilité locative saisonnière.

Etant gérée par le bailleur, cette maison permet un investissement avec très peu de frais et sans charge de travail, vous ne vous occupez de rien !!

Elle sera libre de toutes occupations ou non en fonction de vos envies dès le 1er Janvier 2027, les contrats sont modifiables chaque année par le propriétaire.

La résidence est fermée d'Octobre à fin Mars.

Venez découvrir ce petit coin de paradis au calme et entourée de verdure alors n'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel - Réf.957295

Nom du négociateur : JEAN Caroline

Prix net vendeur : 69000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant