Vente Maison 6 pièces 94 m² Crozon (29160)

Maison mitoyenne à Crozon, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Séjour lumineux, 4 chambres spacieuses et combles à aménager. Jardin clos, proche des commerces. Un bien à ne pas manquer !

A Crozon (29 160), découvrez cette maison mitoyenne sur 1 côté bâtie sur un terrain clos et arboré de 554 m² Crozon (29 160) avec abri de jardin, très proche du centre-ville, de ses commerces et services.

La maison comprend :

° Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine d'environ 12 m², un séjour parqueté, un WC indépendant, une salle de douche, un garage d'environ 18 m² avec porte sectionnelle (neuve), accessible depuis le couloir de l'entrée,

° A l'entrée : un palier distribuant sur les 4 grandes chambres parquetées de 11 à 15 m² environ

° De spacieux combles sur toute la surface de plancher de la maison, aménageables pour en faire un espace de vie supplémentaire.

Un abri de jardin en parpaings sur chape béton situé au fond du terrain vous permettra de ranger outils de jardinage, mobilier de jardin et matériel de pêche.

Le jardin fleuri et arboré est entièrement clos, ce qui permet à vos compagnons à quatre pattes d'y vivre en sécurité.

Côté technique : chauffage au fioul avec radiateurs en fonte, fenêtres en double vitrage équipées de stores électriques à télécommande, raccordement au système d'assainissement collectif (à revoir).

Venez découvrir cette maison si vous recherchez une résidence principale proche du centre-ville, ou une résidence secondaire qui vous permettra d'accueillir toute votre famille.

Prix : 214 000 euros TTC - honoraires de 4 ,39% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires.

Indice DPE : E GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Mandat de vente référence 454747 EEME - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric EMERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 405452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Nom du négociateur : EMERY Eric

Prix net vendeur : 205000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.39 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui